التخطي إلى المحتوى

أهل الريف هتبني خلاص !!.. قانون البناء الجديد 2022 وشروط الحصول علي رخصة بناء علي الأراضي الزراعية هذه في جميع قري محافظات مصر

مازال الكثير من سكان القري والريف يعتقدون أن عملية البناء علي الأراضي الزراعية تم إيقافها نهائيا، وهذا بالطبع اعتقاد خاطئ لأن الدولة بالفعل أوقفت البناء في جميع أركان الدولة لفترة محدودة وقد تم استئنافها في الوقت الحالي لكن بشروط، أما بالنسبة إلي موضوع البناء علي الأراضي الزراعية فإن تتيح البناء علي هذه الأراضي بشرط التأكد من صلاحية قطعة الأرضي أنها داخل منطقة الحيز العمراني وفقا لأخر تحديث لقانون البناء لعام 2008, أصدر الرئيس عبدالفتاح السيسي قرار بوقف البناء لفترة محدودة لحين ظهور اخر التعديلات الخاصة بقانون البناء الجديد 2022, ولكي تتمكن من الحصول علي رخصة بناء من الوحدة المحلية التي تتبعها يجب عليك قراءة هذا المقال جيدا ثم السعي في اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة والمرفقة أدناه.

قانون البناء الجديد 2022 علي الأراضي الزراعية

قامت وزارة التنمية المحلية بتقنين مجموعة من القوانين والشروط الواجب توافرها حتي تتم عملية البناء علي الأراضي الزراعية في جميع القري والأرياف لمختلف محافظات مصر بصورة سليمة وبطريقة صحيحة طبقا للقانون الوضعي للدولة دون مخالفات وتجد ذلك في قانون البناء الجديد، حيث جاءت الشروط على النحو التالي:

  •  للبناء علي أرض زراعية, يجب أن لا تقل مساحة قطعة الأرض عن 157 متر.
  • ينبغي أن لا تقل واجهة الأرض الزراعية عن 8.5 متر.
  • أن يوجد في المبني الجديد جراچات.
  • يجب علي المالك ان يقدم شهادة صلاحية بقطعة الأرض.
  • عدم تجاوز الحد الأقصى المسموح لعرض المباني وهو 13 متر.
  • إذا كان العرض لا يتجاوز 8 أمتار, يجب أن لا يزيد ارتفاع الشارع عن 10 أمتار .

رسوم يجب دفعها للحصول علي رخصة بناء في القري والريف

هناك بعض الرسوم التي يجب دفعها قبل البدء في عملية البناء علي الأرض الزراعية في القري والريف وهي كالتالي:

  • رسوم فحص الطلب وتبلغ 10 جنيهات  .
  • رسوم ضريبية للبناء في القرى وتبلغ 30 جنيها .
  • رسوم بيان خاص بصلاحية الموقع وتبلغ 114 جنيه.
  • رسوم التفتيش والمراجعة للحصول على تراخيص البناء وتبلغ  1000 جنيه.
  • رسوم بنسبة 1٪ للنقابة التطبيقية، رسوم 2.8٪ للتأمينات الاجتماعية.
  • علي أن يكون إجمالي الرسوم المدفوعة عن كل دور للحصول على رخصة البناء هي 1700 جنيه.

الأوراق والمستندات المطلوبة للبناء على أراضي القري والريف

هناك بعض المستندات والأوراق المطلوبة حتي تتمكن من الحصول علي رخصة بناء علي قطعة أرض زراعية بسهولة دون أدني عوائق, وهي صورة بطاقة الرقم القومي الخاص بصاحب الترخيص، وصورة من عقد الملكية الخاص بالأرض، وإيصال يؤكد سداد جميع الرسوم المستحقة التي المذكورة سابقا, علي أن يقوم المالك بالتقدم بطلب للمركز التكنولوجي أو الوحدة المحلية وتقديم كافة المستندات والأوراق التي ذكرناها.

نسخة طبق الأصل من  نموذج لرخصة البناء التي ستحصل عليها

أهل الريف هتبني خلاص !!.. قانون البناء الجديد 2022 وشروط الحصول علي رخصة بناء علي الأراضي الزراعية هذه في جميع قري محافظات مصر

أهل الريف هتبني خلاص !!.. قانون البناء الجديد 2022 وشروط الحصول علي رخصة بناء علي الأراضي الزراعية هذه في جميع قري محافظات مصر

قد يهمك أيضاً :-

  1. تعلم فن الخط العربي من وجهة نظر العرب تصاميم من موقع عريق areeq
  2. حساء للأطفال +3 مغذية وسهلة جدا!
  3. وصفات هالوين للأطفال 👶 +3 +6 أشهر
  4. 5 عطور فاتك الكثير اذا ما جربتها !! تعرف عليها الآن عطر البودر
  5. عقد قران  “سعد المجرد” علي غيثة العلاكي و الفنان يوجة رسالة للجمهور

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.